Форма входа
0/0
Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости - Марианна Власова
- Дата:03.08.2024
- Категория: Домоводство, Дом и семья / Сад и огород
- Название: Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости
- Автор: Марианна Власова
- Просмотров:0
- Комментариев:0
Уважаемые читатели!
Тут можно читать бесплатно Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости - Марианна Власова. Жанр: Сад и огород. Так же Вы можете читать полную версию (весь текст) онлайн книги без регистрации и SMS на сайте Knigi-online.info (книги онлайн) или прочесть краткое содержание, описание, предисловие (аннотацию) от автора и ознакомиться с отзывами (комментариями) о произведении.
Описание онлайн-книги Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости - Марианна Власова:
Автор подробно объясняет все тонкости нового Закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, намного упростившего порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости, и сопутствующих подзаконных актов; консультирует по многим актуальным вопросам (налогообложение земли, продажа, завещание участка, страхование небольшого садового домика или шикарного коттеджа от нетипичных рисков), дает разъяснения и рекомендации по аспектам функционирования института загородной недвижимости в России.Эта книга не только для целой армии садоводов и дачников, но и для владельцев элитной недвижимости, так как в ней представлены все необходимые для владельцев загородной недвижимости документы (их образцы).
Читем онлайн Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости - Марианна Власова
Шрифт:
-
+
Интервал:
-
+
Закладка:
Сделать
5.2. При переходе прав на застрахованное имущество от Страхователя к другому лицу права и обязанности Страхователя по настоящему договору переходят к лицу, к которому перешли права на имущество, при условии письменного уведомления этим лицом Страховщика в течение __________ с момента перехода прав, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.5 настоящего договора.
5.3. Страхователь по согласованию со Страховщиком имеет право увеличить размер страховой суммы. При этом подлежит уплате дополнительный страховой взнос в размере и порядке, предусмотренных соглашением сторон.
5.4. Страхователь по согласованию со Страховщиком имеет право уменьшить размер страховой суммы. В этом случае Страхователю подлежит возврату излишне уплаченная часть страховой премии пропорционально уменьшению. Если страховая премия в новом размере уплачена не полностью, то стороны вносят в договор изменения, касающиеся порядка уплаты и размеров очередных взносов.
5.5. Страховщик, уведомленный об обстоятельствах, указанных в пункте 2.11 настоящего договора, вправе потребовать изменения условий договора, в том числе уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска наступления страхового случая в соответствии с Правилами страхования.
Страховщик не вправе требовать изменения договора, если обстоятельства, указанные в пункте 2.11 договора, уже отпали.
5.6. Настоящий договор может быть также изменен по письменному соглашению сторон, а кроме того, в других случаях, предусмотренных законом.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА6.1. Настоящий договор заключен на срок ____________ и вступает в силу с момента подписания.
7. ОКОНЧАНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА7.1. Действие договора страхования прекращается в случае выполнения сторонами своих обязательств по договору в полном объеме. Истечение срока действия договора не прекращает обязательств стороны, если она не выполнила их в течение срока действия договора
7.2. Обязательства по договору прекращаются досрочно в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего договора.
7.3. Обязательства по договору прекращаются досрочно в случае смерти Страхователя (если Страхователь — физическое лицо), ликвидации Страхователя (если Страхователь — юридическое лицо) до наступления страхового случая, за исключением случая, предусмотренного в пункте 5.3 договора.
7.4. Обязательства по договору прекращаются досрочно в случае реорганизации Страхователя — юридического лица, если Страховщик не дал согласия на переход прав и обязанностей Страхователя по настоящему договору к его правопреемнику.
7.5. Обязательства по настоящему договору прекращаются в случае принудительного изъятия застрахованного имущества, когда возможность такого изъятия предусмотрена в законе, либо в случае отказа Страхователя от права собственности на застрахованное имущество.
7.6. Обязательства по договору прекращаются досрочно в случае гибели застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая.
7.7. Страхователь вправе досрочно расторгнуть договор с обязательным письменным уведомлением об этом Страховщика не позднее чем за ______ дней до даты предполагаемого расторжения.
7.8. Страховщик вправе расторгнуть договор с письменного согласия Страхователя, уведомив письменно Страхователя не позднее чем за ______ дней до даты предполагаемого расторжения.
7.9. Страховщик вправе досрочно расторгнуть договор в случае неуплаты Страхователем очередного взноса страховой премии в течение _________ после письменного предупреждения им Страхователя.
7.10. Страховщик вправе досрочно расторгнуть договор в случае участия Страхователя или его наследников в оконченном или неоконченном правонарушении, направленном на причинение убытков в застрахованном имуществе.
7.11. При неисполнении Страхователем обязанности, предусмотренной пунктом 2.11, а также если Страхователь возражает против изменения договора в случае, предусмотренном пунктом 5.5, Страховщик вправе расторгнуть договор, уведомив об этом Страхователя.
Страховщик не вправе требовать расторжения договора, если обстоятельства, предусмотренные пунктом 2.11, отпали до наступления страхового случая.
7.12. В случае досрочного прекращения действия договора уплаченная Страховщику премия уплатившему ее лицу не возвращается.
7.13. В случаях досрочного прекращения действия договора по причинам, указанным в подпунктах «а» и «б» пункта 2.2 настоящего договора, а также в случаях, предусмотренных пунктами 7.10 и 7.11 договора, Страхователь выплачивает Страховщику расходы, понесенные последним при составлении страхового акта либо при выяснении обстоятельств, предусмотренных в указанных пунктах.
7.14. Обязательства по настоящему договору прекращаются в других случаях, предусмотренных законом.
7.15. Прекращение действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ8.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная Страховщиком в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
10.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством и Правилами страхования, на основании которых заключен договор. Правила страхования вручаются Страховщиком Страхователю, о чем в договоре делается пометка, удостоверяемая подписями указанных лиц.
10.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Страхователя, второй — у Страховщика.
10.5. Адреса и платежные реквизиты сторон:
Страхователь: _____________
Страховщик: _____________
11. ПОДПИСИ СТОРОНПравила страхования мне вручены: _____________
Тарифная калькуляция
Средний тариф на страхование загородных домов и дач колеблется от 0,3 до 2,5 % от суммы ответственности (суммы, на которую вы страхуете свою недвижимость). Однако надо иметь в виду, что к тарифу применяется целый ряд повышающих или понижающих коэффициентов. Существуют следующие общепринятые факторы, которые, как правило, повышают тариф: это наличие в конструкции дома строений из дерева, источника открытого огня в доме (камина, например), отсутствие металлических дверей и решеток, нахождение дома в зоне паводков и др. Уменьшить же страховую сумму могут такие факторы, как, например, близость к крупным населенным пунктам, наличие охраны в поселке или охранной и противопожарной сигнализации, средств пожаротушения в доме, камер видеонаблюдения, металлической входной двери. Все вышеперечисленные и иные аналогичные обстоятельства могут скорректировать страховой взнос на 20–30 %. Кроме того, если вы хотите уменьшить размер своего страхового взноса, надо помнить, что большинство страховых компаний при продлении договора предоставляют скидку 10–20 % в случае, если за прошлый период не было произведено ни одной выплаты. Еще можно рассчитывать на скидку 5–10 %, если вы одновременно приобретаете и другие полисы (например, медицинский или на страховку машины) в той же компании. Но даже максимальная скидка не может превышать 50 % от базового тарифа. Иногда, кстати, страховщики могут учитывать и льготы, предоставлявшиеся в других страховых компаниях. Некоторые компании также предоставляют льготные условия страхования социально незащищенным гражданам: например, вышедшим на пенсию по возрасту, инвалидам ВОВ, участникам ликвидации последствий Чернобыльской аварии и лицам, приравненным к ним.
Ну а если вы не обладаете достаточными средствами, чтобы сразу застраховать все свое загородное имущество, то страховщик может предоставить рассрочку (обычно до шести месяцев). В таком случае, заключив договор в рассрочку на даче, остальные взносы можно оплачивать уже в городе, где постоянно проживаете: в филиале или в центральном офисе страховой компании.
На этой странице вы можете бесплатно читать книгу Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости - Марианна Власова бесплатно.
Похожие на Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости - Марианна Власова книги
- Прибыльное фермерское хозяйство на вашем участке - Сергей Кашин - Хобби и ремесла
- Самовольное создание и изменение объектов недвижимости в Российской Федерации (гражданско-правовой аспект) - Бетхер Вера - Недвижимость
- Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста - Елена Зубова - Прочее домоводство
- Выращивание кроликов. Как содержать, разводить, лечить – советы профессионалов. Лучшие породы - Андрей Лапин - Домашние животные
- Сдаётся земля, недорого! Пособие для арендодателей - Прокоп Сметанин - Прочий юмор
